振兴配资 二房东的生意，不太好做

作者：曾思怡振兴配资

“省事，挣钱，几乎零投入。”

于骁在一线城市当地从事二房东业务，也在社交媒体上教大家怎么做二房东。

他向时代周报记者描述二房东的生意经：市场月租均价2000元的房子，和房东商量1500元拿下，并申请一定时间的免租期用于房屋装修改造，最后以2500元租出振兴配资，“按照押二付一算，收到租客付的7500元，基本可以覆盖给房东的房租和装修改造费用，从此月月收取租金差价1000元”。

不过实现月月收租挣钱，需要满足三个前提：房东愿意以低于均价500元租出；租客愿意高出均价500元租下；而且要尽快找到租客，因为装修免租期一过，每延后一个月，成本就是1500元。

而在当前的租房市场，能满足上述条件的房源实在不多。

在同一个城市，从事房产中介业务的李羽向时代周报记者直言，近两年来振兴配资，其所负责的区域房屋租赁市场量价齐跌，“同一个小区，去年这个时候基本租完了，但是今年价格普降一两成，还有110多套挂在平台上”。

（图/unsplash）

租赁市场承压，比房东们更受冲击的，就是二房东。

“房子砸手里了，有的直接跑路，有的交易是我们门店促成的，后来房东来店里说（二房东）欠租几个月，租客来店里说被克扣押金，我们有一段时间不敢接二房东的业务了。”李羽说。

作为房地产发展的产物之一，“二房东”自诞生以来就在陷于争议的泥潭，“变相租金贷”“长收短付”“高价水电”“甲醛房”等负面标签如影随形。

不过另一边振兴配资，无暇对接租赁事务的房东，以及在月租预算、居住环境、通勤时间中艰难权衡的租客，都给市场提供了土壤，让二房东在这片“泥潭”中站稳脚跟、甚至一度疯狂生长。

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